肥城市自然資源和規(guī)劃局

關(guān)于調(diào)整全市城鎮(zhèn)土地級別和基準(zhǔn)

地價(jià)專家論證有關(guān)情況的說明

現(xiàn)將肥城市城鎮(zhèn)土地級別和基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整專家論證情況說明如下：

一、組織決策事項(xiàng)專家論證基本情況

泰安市自然資源和規(guī)劃局受省自然資源廳委托，于2024年9月6日，在泰安市建設(shè)大廈組織召開了我市城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果驗(yàn)收會。省自然資源廳委派專家和泰安市行業(yè)專家組成評審專家組，在經(jīng)過審閱材料、質(zhì)詢答疑等環(huán)節(jié)，同意通過驗(yàn)收，簽署出具了《2023年度肥城市城鎮(zhèn)土地級別調(diào)整與基準(zhǔn)地價(jià)更新成果驗(yàn)收意見》。

二、專家所提意見建議匯總情況

一是部分文件依據(jù)已經(jīng)失效，征地區(qū)片地價(jià)批復(fù)文件應(yīng)以最新批復(fù)為準(zhǔn)；二是土地用途應(yīng)依據(jù)國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南，不宜采用原有土地利用現(xiàn)狀分類標(biāo)準(zhǔn)。三是土地用途修正應(yīng)與現(xiàn)行的用地用海分類銜接。

三、專家所提意見建議采納情況

根據(jù)以上審查意見，我們采納并對文件依據(jù)進(jìn)行了全面且深入的梳理和修改完善。在土地用途修正體系方面，結(jié)合最新的用地用海分類標(biāo)準(zhǔn)，對原有的土地用途修正體系進(jìn)行了全方位的修改和完善。詳細(xì)分析了用地用海分類中的每一個(gè)類別和子類別，對比原有的土地用途分類，找出其中的差異和共性。根據(jù)這些分析結(jié)果，對修正體系中的參數(shù)、方法以及具體的操作流程進(jìn)行了重新調(diào)整和優(yōu)化。以保證修正后的體系能夠準(zhǔn)確、有效地適應(yīng)新的分類標(biāo)準(zhǔn)，為土地用途的精準(zhǔn)界定和后續(xù)工作提供可靠的支持。